권리금 썸네일형 리스트형 프랜차이즈소송변호사 상가권리금 프랜차이즈소송변호사 상가권리금 프랜차이즈소송변호사와 상가권리금에 대해 살펴보고자 합니다. 프랜차이즈창업을 하려면 보통 상가건물에 세를 얻어 창업을 하기 마련입니다. 이 때 이전 세입자에게 상가권리금을 건네게 되는데요. 장사가 잘되는 곳일 수록 그 상가권리금 액수가 치솟게 됩니다. 문제는 사실상 법적으로 인정받지 못하는 것이 바로 이 상가권리금이라는 사실입니다. 권리금이란 것이 주로 상가 점포의 임대차에 부수해서 그 부동산이 갖는 특수한 장소적 이익의 대가로서 차임과 보증금 이외에 별도로 지급되는 금전을 말하는 것인데요. 상가권리금은 사실상 법적으로 보호받지도 못하는데 뿐만 아니라 과세 사각지대에 있습니다. 프랜차이즈소송변호사와 상가권리금에 대해 좀 더 상세히 알아보도록 하겠습니다. 프랜차이즈소송변호사가 .. 더보기 상가임대차보호법 상가권리금 상가임대차보호법 상가권리금 정부는 경제혁신 3개년 계획에 따라 그동안 관행적으로 거래되던 상가권리금을 수면위로 부상시켜 법적으로 보호하겠다는 의지를 보였는데요. 이 가운데 상가임대차보호법은 2002년 시행된 이후 세차례에 거처 개정이 진행되었는데요. 그 내용은 상가 재계약시 보증금 및 임대료 상환율을 9%로 제한하고 재계약 갱신권을 부여한다는 것이었습니다. 이런 상가임대차보호법에 따라 보호대상은 보증금에 따라 지정되었는데요. 보통 높은 임대료를 내는 경우 상가임대차보호법으로 보호받지 못하는 상황이 생기기도 하는데요. 이 과정 속 건물주가 대폭 임대료를 올리거나 직접운영을 이유로 임차인을 쫓는 경우도 있습니다. 이때 막대한 상가권리금을 주고 영업하던 세입자는 고스란히 손해를 볼 수 밖에 없게 됩니다. 그래.. 더보기 음식점 창업,식당 프랜차이즈 창업(권리금,위생교육) 음식점 창업,식당 프랜차이즈 창업(권리금,위생교육) 음식점, 식당을 창업(프랜차이즈)하고자 하시는 분들에게 도움이 될 수 있는 몇가지 정보를 오늘 준비해보았습니다. 창업이나 프랜차이즈라는 것이 단순히 남들 하는 방식대로, 그냥 성공한 사람만 따라한다고 해서 성공하는 것이 아닙니다. 그렇다고 남들과 다른 아이디어를 가지고 있다고 하더라도, 기본적인 법률사항이나 준수사항 등을 알지 못한다면 이 역시 성공하기는 어렵습니다. 음식점이나 식당을 창업할 때 필요한 정보 몇가지를 체크해보고 실제 창업을 할 때 갑작스런 단점이 발생하지 않도록 미리 준비를 하셔야겠습니다. 자세한 내용은 지금부터 시작을 하겠습니다. 1. 학교정화구역 내 유해시설 설치 제한 : 학교근처 유흥주점 창업 학교보건법에 따라서 학교 출입문에서부터.. 더보기 프랜차이즈창업정보_부속물매수청구권,상가 권리금 반환 프랜차이즈창업정보_부속물매수청구권,상가 권리금 반환 [임차인의 부속물매수청구권] 상가건물 임차인이 임차상가건물 사용의 편익을 위해서 임대인 동의를 얻은 다음 해당 상가건물에 부속한 물건이 있거나, 임대인에게 매수한 부속물이 있다면 임대차 종료할 때에 임대인에게 해당 부속물 매수 청구가 가능합니다. [전차인의 부속물매수청구권] 임차인이 임차상가건물을 적법하게 전대했을 경우에 전차인이 해당 사용 편익을 위해서 임대인 동의를 얻어서 이에 부속한 물건이 있을 경우엔 전대차 종료할 때 임대인에게 해당 부속물 매수를 청구할 수 있습니다. 또한 임대인에게 매수를 했거나 동의를 얻어서 임차인에게 매수한 부속물 역시도 매수 청구가 가능합니다. [부속물 해당 여부] 부속물이라는 것은 건물에 부속된 물건으로 임차인 소유에 .. 더보기 이전 1 다음
