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프랜차이즈 정보

일반음식점 허가 및 허가절차 일반음식점 허가 및 허가절차 음식점창업을 계획하신다면 각 음식점 분야에 따라 영업허가 및 영업허가절차를 진행해주시거나 영업신고 절차를 진행해주셔야 하는데요. 음식점영업은 영업 종류별로 영업허가를 받아야하는 음식점영업과 영업신고를 해야하는 음식점영업으로 분류되게 됩니다. 일반음식점의 영업을 진행하는 경우 일반음식점은 영업종류 중 식품접객업에 속하고 식품위생법령에 따라 관할 시장 및 군수, 구청장에게 영업신고를 해야합니다. 기본적으로 일반음식점 영업은 당초 허가제 였으나 규제완화 차원으로 1999년 11월 식품위생법 시행령 개정으로 영업신고로 전환되게 되었습니다. 일반음식점이 영업신고 절차를 진행해야하는 것에 비해 단란주점이나 유흥주점의 경우에는 영업허가절차를 진행해야하는 즉, 영업허가를 받아야하는 음식점으.. 더보기
가맹점계약승소, 가맹점계약 급부 제공 가맹점계약승소, 가맹점계약 급부 제공 오늘은 가맹점계약승소 김선진변호사와 함께 판례를 통해 가맹점계약 소송과 관련해 살펴보고자 합니다. 이번에 살펴볼 판례에서는 구 가맹사업거래의 공정화에 관한 법률 제14조에 정한 유예기간 중에 가맹본부가 가맹점사업자에게 가맹계약상의 급부 제공을 거절할 수 있는지 여부및 이에 반하는 행위가 불법행위가 될 수 있는지 여부를 판시하고 있습니다. 뿐만 아니라 가맹본부의 가맹계약 해지통고가 구 가맹사업거래의 공정화에 관한 법률 제14조에 정한 절차를 위반하여 위법하고 이는 계약에 따른 채무를 이행하지 아니할 의사를 명백히 표시한 것이므로, 가맹점사업자는 이행거절의 채무불이행 내지 위 조항을 위반한 불법행위를 이유로 손해배상을 청구할 수 있다고 판시하고 있습니다. 가맹점계약승소 .. 더보기
상가임대차계약서 양식 작성법 상가임대차계약서 양식 작성법 오늘은 상가임대차계약서 양식과 그 작성에 대해서 살펴보고자 합니다. 상가임대차계약서를 작성할 때는 계약서에 기재해야할 사항을 확인하고 특약사항을 기재할 필요가 없는지 검토해야만 하는데요. 뿐만 아니라 상가임대차계약서를 작성하기전에는 상가건물의 용도 등을 확인하고 등기부나 등록사항의 확인을 통해 차후 생길지도 모를 상황에 대비하셔야 합니다. 특히 상가임차인은 상가임대차계약 전에 건축물대장 등을 발급받아 임차하려는 건물의 용도가 임차인이 희망하는 업종에 적합한지 등에 대해 사전에 확인해야 하고 뿐만 아니라 등기부나 등기사항증명서를 열람하고 확인해서 권리관계가 복잡한 상가건물을 피할 수 있도록 해야합니다. 상가임대차계약서를 작성할때에는 거래당사자의 인적 사항, 물건의 표시, 계약일.. 더보기
상가 월세 인상 한도, 임대료 상가 월세 인상 한도, 임대료 상가월세인상한도 및 임대료에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 이러한 상가월세인상한도 나 임대료 인상에 관련해서는 상가임대차에 대한 민법의 특별법이라 할 수 있는 상가임대차보호법에서 살펴볼 수 있는데요. 이 상가임대차보호법은 환산보증금이 비교적 적은 영세 상인을 보호하겠다는 취지에서 나온 법입니다. 하지만 사실 서울 강남권이나 강북도심권의 경우 초기 계약시에만 보호를 받고 이후 임대료 인상에 따라 법적 환산보증금을 초과해 법적 보호를 받지 못하는 문제가 대두되고 있고. 이 가운데 상가임대차보호법도 꾸준히 개정되고 있습니다. 이 가운데 프랜차이즈창업 성공 도모하는 김선진 변호사와 상가월세 한도와 임대료 인상에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 임대인이 임대차계약 존속 중 월세와 같은 차.. 더보기
상가임대차보호법 적용 범위? 상가임대차보호법 적용 범위? 상가임대차보호법에 따른 적용범위를 살펴보고자 합니다. 최근 상가임대차보호법 적용범위를 넘어서 법적으로 보호받지 못하는 상가가 서울 5곳중 1곳이나 된다고 합니다. 강남권은 45.5%가 이 상가임대차보호법의 보호를 받지 못하고 있다고 하는데요. 이에 따라 평균 임대기간은 상가임대차보호법에 규정된 최장 계약보장기간인 5년의 1/3밖에 되지 않습니다. 상권이 활성화되고 경쟁이 치열한 곳일수록 임대인이 더 높은 상가임대료를 제시하기 때문에 계약이 길게 지속되기가 힘듭니다. 상가임대차보호법은 환산보증금이 4억원 이하인 경우에 적용되는데요. 최초 상가계약 당시엔 대개 법의 보호를 만 이후 지속적인 상가임대료 인상때문에 적용 범위를 벗어나 보호대상에 빠지게 되는 경우가 생깁니다. 이렇게 .. 더보기
지적재산권 침해 사례, 가맹창업변호사 지적재산권 침해 사례, 가맹창업변호사 가맹창업을 돕는 김선진 변호사와 함께 지적재산권 침해 사례에 대해 살펴보고자 하는데요. 가맹계약을 해지한 가맹점이 가맹본부의 영업표지를 계속 사용한다거나 그와 유사하게 간판을 변경해 계속해서 이를 유지한다고 한다면 그 사용에 대한 손해배상청구를 할수 있는데요. 다만 중요한 것은 가맹본부의 상표에 대해 상표등록을 통한 지적재산권을 가지고 있느냐가 관건입니다. 등록이 되어있다면 지적재산권 침해로 모방상표에 대한 이의신청 등을 할 수 있게 됩니다. 이 가운데 오늘 가맹창업 법률상담을 돕는 김선진 변호사와 함께 판례를 통해 이러한 지적재산권을 침해한 사례에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 이번에 살펴볼 대법원 판례는 지적재산권 중에서도 상표권에 관해 사용권을 설정받은 자가 자기.. 더보기
프랜차이즈계약 물품대금 횡령죄? 프랜차이즈계약 물품대금 횡령죄? 오늘은 프랜차이즈계약에 있어서 가맹점주가 물품판매 대금을 임의 소비한 경우에 횡령죄가 성립하는지 판례를 통해 살펴보고자합니다. 프랜차이즈계약의 기본적인 성격은 각각 독립된 상인으로서의 본사 및 가맹점주 간의 계약기간 동안의 계속적인 물품공급계약이라 할 수 있는데요. 본사의 경우 실제로는 가맹점의 영업활동에 관여함이 없이 경영기술지도, 상품대여의 대가로 결괒거으로 매출액의 일정비율을 보장받는 것에 지나지 않아 본사와 가맹점이 독립해 공동경영하고 그 사이에서 손익분배가 공동으로 이루어진다 할 수 없고 가맹점 계약을 동업관계로 볼 수는 없기에 가맹점주들이 판매해 보관중인 물품 판매 대금은 그들의 소유라 할 것입니다. 따라서 이를 임의한 소비한 행위는 프랜차이즈계약상의 채무불이행.. 더보기
상표등록 지적재산권 침해 방지 상표등록 지적재산권 침해 방지 가맹본부는 상표등록을 통해 지적재산권의 침해를 예방하고 방지할 수 있는데요. 이러한 지적재산권은 크게 저작권과 산업재산권으로 나뉘고 산업재산권은 특허권과 실용신안권, 의장권, 상표권으로 나뉘게 됩니다. 여기서 상표권은 생산자가 자신의 상품을 다른 상품과 구분키 위해서 사용하는 문자나 도형, 기호, 색채 등으로 표현되는 상징에 대한 독점적사용권을 의미합니다. 가맹본부는 가맹희망자와 함께 가맹점주들과 계약을 유지하다가 각 상황과 경우에 따라 계약을 해지하게 됩니다. 그리고 그대로 가맹점주가 폐업을 진행하거나 사업에 손을 떼게 되면 상관없지만 간판의 색만 바꾸든지 아주 사소하게 변경한뒤 그대로 사업을 진행함으로 인해 입은 피해사례가 많습니다. 가맹본부가 가맹사업을 진행시 초창기에.. 더보기
가맹분쟁변호사의 상표권침해는? 가맹분쟁변호사의 상표권침해는? 가맹사업을 시작하려면 가맹본부가 독자적 상표와 사업 아이템을 가지고 있어야 하는데요. 또한 가맹본부가 혹시 모를 가맹점사업자의 지적재산권 침해에 대한 손해배상이 있을때에 이러한 지적재산권 소송에 있어서 유리한 입장이 되려면 특허청에 상표권이 등록 되어 있어야 합니다. 그래서 이 가운데 가맹분쟁변호사와 상표권에 대해서 살펴보고자 합니다. 사실 가맹사업에 있어서 지적재산권은 그동안의 신용과 회사의 이미지를 나타내는 상호와 상표, 서비스표 등 영업표지를 말하게 되는데요. 사실상 유사상표 사용의 경우에는 그로 인해 가맹본부의 이미지손실이 막대할 뿐만 아니라 다른 가맹점주들에게도 미치는 영향이 크기 때문에 가맹본부는 이에 대해 적극적으로 대치할 수 밖에 없게 됩니다. 이 가운데 최근.. 더보기
공정거래법, 불공정약관조항 공정거래법, 불공정약관조항 공정거래법과 관련해 불공정약관조항이 무엇인지 살펴보도록 하겠습니다. 불공정약관조항이란 한마디로 신의성실 원칙에 반해 공정을 잃은 약관조항을 말하는데요. 사업자는 이런 불공정약관조항을 계약내용으로 해서는 안되는데요. 이러한 불공정 약관조항은 무효가 되게 됩니다. 약관의 전부 혹은 일부의 조항이 불공정약관조항에 해당해 무효인 경우 계약은 나머지 부분만으로 유효하게 존속될 수 있고 다만 유효한 부분만으로는 계약목적 달성이 불가능하거나 그 유효한 부분이 한쪽 당사자에게 부당하게 불리한 경우에는 그 계약은 무효가 되게 됩니다. 공정거래법 김선진변호사와 좀 더 상세히 살펴보곘습니다. 불공정약관조항은 고객에게 과다한 손해배상액을 예정하는 조항이나 고객의 계약 해제·해지권 행사를 제한하거나 .. 더보기

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