계약갱신요구권 썸네일형 리스트형 상가임대차보호법 계약갱신요구권 상가임대차보호법 계약갱신요구권 오늘 상가임대차보호법에서의 계약갱신요구권에 대해 살펴보고자 합니다. 최근 상가세입자 모임 맘상모에서 전국상가세입자협회를 창립하고 상가임대차보호법 개정을 위한 활동을 조직적으로 벌이겠다며 지난 23일 밝혔는데요. 현재 영업보장기장을 5년에서 10년으로 확대해 권리금 강탈에 약용되는 환산보증금제를 폐지해야 한다고 주장했습니다. 이 가운데 오늘 창업성공 도모하는 김선진변호사는 이 상가임대차보호법의 계약갱신요구권에 대해 살펴보고자 합니다. 상가임대차보호법에 따라 상가임차인의 계약갱신 요구는 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있게 되어있습니다. 그렇기 때문에 상가임차인이 계약갱신요구해 임대차계약이 갱신되게 되면 임차인은 적.. 더보기 상가임대차보호법기간/묵시적갱신 - 김선진변호사 상가임대차보호법기간/묵시적갱신 - 김선진변호사 안녕하세요? 법무법인 국민의 김선진변호사입니다. 오늘은 상가임대차보호법에서임차인의 존속기간보장과 묵시적갱신에 대해 소개해 드릴까 합니다. 임차인이 상가임대차보호법의 적용대상인 경우 법으로 보호를 받을 수 있습니다. ▶ 임대차기간의 보장 제9조 (임대차기간 등) 기간을 정하지 아니하거나 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로본다. 다만, 임차인은 1년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. ▶ 계약갱신요구권의 부여 제10조(계약갱신 요구 등) 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다. 만일 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에.. 더보기 [프랜차이즈소송 변호사]가맹계약 갱신과 계약갱신요구권 [프랜차이즈소송 변호사]가맹계약 갱신과 계약갱신요구권 기대감을 갖고 시작한 프랜차이즈 가맹사업이 항상 좋은 방향으로만 진행되지 않을 경우도 있습니다. 이러한 경우에 가맹계약을 지속하기가 어려워서 계약을 해지하기 마련입니다. 허나, 반대로 가맹사업이 굉장히 잘되어서 가맹사업을 지속적으로 운영할 경우에는 계약을 갱신하게 됩니다. 가맹점 사업자는 계약을 지속하고 싶지만, 가맹본부에서는 가맹계약 갱신을 거절할 경우에는 불공정거래 행위로 볼 수가 있습니다. 가맹계약 갱신이라는 것은 가맹사업을 하는데 있어서 상당히 중요한 사항으로 가맹사업법에 계약갱신요구권이라는 내용을 확인할 수가 있습니다. 이 계약갱신요구권이라는 것은 10년동안 인정이 되는데, 가맹본부에 비하여 약한 가맹점사업자를 보호하기 위한 제도라고 할 수 .. 더보기 이전 1 다음
